A cikket eddig megtekintette 569 olvasó - 2014-08-31
A lakáshitel általános feltételei
Lakossági ügyfélként, a banktól kérhető pénz lakásvásárlásra. Jelenleg ez az ingatlan értékének 80%-a. Kizárólag csak forint alapon kérhető lakáshitel. A 80%-os terhelhetőség az össz ingatlanfedezettségre értendő. Ez alapján ha vásárlunk egy ingatlant 10.000.000 Ft-ért és egy plusz ingatlant melléteszünk (pót fedezet) ami szintén 10.000.000 Ft értékű, akkor a banktól akár 16.000.000 Ft lakásvásárlási hitelt vehetünk fel.
Az adásvételi szerződésbe írt vételár esetében korlátot jelent, mivel a bank nem finanszíroz hitelt a vételár felett. Sokféle ingatlan vásárolható hitelből. Amit ingatlan hitelből nem lehet vásárolni az a mezőgazdasági ingatlan, szántó, gyep, legelő, gazdasági épület, erdő és présház. Az ingatlan lehet házrész, családi ház, vagy lakás.
A bankok az ingatlan elhelyezkedése szempontjából megkülönböztetnek különböző kategóriákat. Ez azt jelenti, hogy egy kisebb településen csökkenhet a lakásfinanszírozási arány. Kamat, vagy finanszírozás szempontjából a bankok nem különböztetik meg, hogy az hitelkérelmező új, esetleg használt ingatlant vásárol.
Lakáshitelt az alábbi szempontok alapján, bármely cselekvőképes személy felvehet.
- 18 és 75 éves kor közötti életkor
- Állandó lakcím, vagy letelepedési engedély
- Minimum 3 hónapos munkaviszony igazolása
- Minimálbér igazolása
- APEH jövedelem igazolás bemutatása abban az esetben, ha bérünk nem bankszámlára érkezik
- Adóstárs bevonásával növelhető a felvehető hitel összege
- Banki engedményezés és vagyonbiztosítás megkötése
- Építési hitel esetén jogerős építési engedély szükséges
- valamint lízing esetén 20%, jelzálog esetén 25% önerő szükséges.
Az online
pénztárgép használata ma már nem lehetőség, hanem egészen egyszerűen
jogszabályban előírt kötelezettség. A CashBox és a Fiscat termékcsalád már
számtalanszor bizonyította megbízhatóságát, így ha vásárlás előtt állsz, akkor
érdemes ezekben gondolkodni. De vajon tényleg a vásárlás a ....
Évek óta porosodik könyvgyűjteményed a polcokon, de nincs szíved
kidobni a feleslegessé vált darabokat? Gondoltál már arra, hogy egyszerűen,
helyszínre érkező szakember segítségével válj meg azoktól? Legyen szó hagyatékról, vagy a
kevésbé kedvelt kötetek értékesítéséről, a korszerű szolgáltatásokat ....
2019. június 29-e óta nem volt telitalálat az ötöslottó sorsoláson, így a
lottoszamok.net portál adatai szerint a várható főnyeremény összege 5,252 milliárd forintra emelkedett. Ez a valaha volt várható legnagyobb főnyeremény az ötöslottó történetében ....
Hozzászólások
Szóljon hozzá!