A cikket eddig megtekintette 580 olvasó - 2014-09-11
Az ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítása
A kérelem az ügyfél olyan, az ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását célzó beadványa,amelyben az ingatlanhoz kapcsolódó jog, vagy tény keletkezésének, módosulásának, megszűnésének az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését, feljegyzését kéri az ingatlanügyi hatóságtól.
A bejegyzés, feljegyzés iránti kérelmet főszabály szerint annak kell kérnie, aki ez által jogosulttá válik (pl. vevő, haszonélvező, telki szolgalmi jogosult, elővásárlásra jogosult, vételi jog jogosultja, vagyonkezelő.) Jogszabály rendelkezése, vagy a szerződő felek megállapodása, ettől eltérhet. A kérelem előterjesztőjének ügyfélnek kell lennie ebben az esetben is.
A kérelemre induló eljárásokban kötelező jogi képviselet érvényesül azokban az esetekben, amelyekben a jogváltozás bejegyzésének alapjául közjegyző által készített okirat vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat szolgál. Ha a kérelmet nem annak előterjesztésére jogosult nyújtja be, a kérelmet hiánypótlási felhívás kibocsátása nélkül végzéssel el kell utasítani.
Az ingatlan-nyilvántartási jogszabály meghatározza tételesen a kérelem minimális tartalmi elemeit:
- a kérelmező neve – természetes személy,
- megnevezése – jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet (továbbiakban: jogi személy) esetében;
- lakcím – természetes személy esetében,
- székhelye, telephelye – jogi személy esetében;
- személyi azonosító – természetes személy esetében,
- statisztikai azonosító – jogi személy esetében;
- az ingatlan megjelölése – (település neve és az ingatlan helyrajzi száma);
- a bejegyezni kért jog,
- a feljegyezni kért tény,
- valamint a képviselő neve (megnevezése), lakcíme (székhelye, telephelye), ha a kérelmező helyett képviselő jár el.
Az őszi
hónapokban sincs még késő a kerti feladatok elvégzéséhez. Ami a nyári
forróságban nem bizonyult praktikusnak, annak elérkezett az ideje a kellemes
őszi hónapokban. Bár az építési alapanyagok ára hétről-hétre emelkedik, és az
ingatlan korszerűsítésébe is egyre nehezebben ....
Az ingatlangazdálkodás, vagy ahogy sokan ismerik, facility management
egy komplex szolgáltatási halmaz, amely több szakterületet is felölel.
Célja, hogy az emberek, a hely, a folyamatok és a technológia
harmonizálásával biztosítsa az épített ....
Létezik kiadó albérlet családoknak Budapesten, ráadásul
olyan szolgáltatásokkal, amikkel hotelekben találkozni? De még mennyire!
Mi több, az áruk is megfizethető egy átlagos keresetű, magyar
család számára, ami lássuk be, nem utolsó szempont. Lehet ezt fokozni? Igen: a
belvárosban, ....
Hozzászólások
Szóljon hozzá!