Alacsony jövedelem és legalább két szoba esetén érdemes megbízható társbérlőt keresni. Amennyiben van rá lehetőség, előny, ha ismeri a leendő társbérlőt és főbérlőt is. Lakásbérlésnél a legfontosabb, hogy a bérleti szerződésben mindent le kell fektetni : a bérleti díjat, kauciót, rezsit és a közös költséget is. Továbbá azt is, hogy határozott vagy határozatlan időre kötik a felek a szerződést.Számos lakást végigjárhat az ember, mire megtalálja az „igazit”.

A kötél másik vége a főbérlő szemszöge. Ha kihasználatlanul áll egy üres lakás, célszerű kiadni, több okból kifolyólag. Fő tényező, hogy amíg laknak egy házban és rendbe van tartva ( festés, télen fűtés ), addig nem fenyegeti a ház állapotának romlása a tulajt.Másrészt ha a külterületen van az épület, és azt látják, hogy állandó mozgás van, akkor sokkal kevesebb az esélye annak, hogy betörnek.

Nem utolsó szempont, hogy csekély jövedelemforrás is. Minden esetben adóköteles a ház kiadása, akár rövid akár hosszabb távra történik a bérlés. Erre oda kell figyelni, mert szigorúan büntetik

The post Albérlet tulajdonostól : tippek, ha lakást akar bérelni vagy kiadni first appeared on Euvonal.

Több dolgot is tehetünk, hogy el tudjuk adni a házunkat. Csökkenthetjük az árát. Nézzük meg, hogy az utcánkban, vagy a környékünkön mások mennyiért adják el az ingatlanukat, lakásukat. Akár drasztikusan is csökkenthetjük az árát, bár ez elég fájdalmas lehet a részünkről, hiszen jelentős összegtől eshetünk majd el. Sajnos a legtöbb ingatlantulajdonos nem reális összeggel akarja eladni a házát, vannak olyanok, akik jelentősen magasabb áron árulják. Csak így egyszerűen senki se fogja megvenni a házukat.

Van még egy lehetőség, hogy üresen adjuk el a házat. Vigyünk ki majdnem minden holminkat, csak néhányat hagyjunk ott. Ez főleg akkor a legjobb módszer, ha már van másik lakásunk. Ha tudjuk, és van rá módunk, fessük ki a lakást, ez vonzóbbá teszi majd. Tegyünk le a padlóra szebb szőnyeget, a néhány ott hagyott bútort is szépen helyezzük el a szobákban. A kanapéra tegyünk párnákat. Ha a bútorunk sötét, akkor világosra fessük a szobafalat, ha pedig világos a bútor, akkor kicsit sötétebbre.

Fotózzuk le így a szobákat, sokkal szebbnek és eladhatóbbnak fog tűnni a lakás. Főleg, ha nem homályosak a fotók, hanem világosak és minőségiek. Adjunk fel hirdetést ezekkel a fotókkal, és bizonyosan többen fognak rákattintani, és ez hamar meghozza majd a várva várt vevőket is.

The post A nem lakott ingatlan hatékony eladása first appeared on Euvonal.

Ha megfelelő villámvédelemmel van felszerelve a lakásunk, nyugodtan alhatunk. Körülbelül 99%-os a hatékonysága a védelemnek. Magyarországon a legtöbb vihar a Duna-Tisza közét, a Nyírséget és a Viharsarkot látogatja. Az ezeken a területeken élőknek nem árt, ha egy jó villámvédelemmel felvértezik a házukat.

Akadnak, akiknek a háza körül magas fák állnak. A fák ismeretes, hogy nem jó elektromos vezetők. A villám keresztülmegy a fán, egészen a gyökeréig, majd onnan bejut a háznak a víz, a gáz és az elektromos vezetékeibe. És kárt tesz bennük. Tűz keletkezhet, vagy robbanás is előfordulhat. Ily módon nem védi meg a házat a villámvédelmi rendszer. Azt a fával is össze kell kötni, csak ekkor tud nyújtani hatékony védelmet.

Vihar idején ne nagyon használjuk az elektromos dolgokat, például tévét, számítógépet, videó játékokat, és még a vezetékes telefont se. A fémkeretes ablakkereteket jobb elkerülni ilyenkor. A vezeték nélküli eszközök használata vihar idején a legjobban javasolt.

Bár ritka, de előfordulhat olyan is, hogy villám csap a házba, pontosabban a házban egy emberbe. Például előfordult már olyan is, hogy egy ember vezetékes telefonon beszélt, és így érte áramütés, vagy pedig épp kinézett egy fémkeretes ablakon. Vigyázni kell a villámokkal, veszélyesek tudnak lenni.

The post Védelemmel a villámok ellen first appeared on Euvonal.