Milyen jogokkal élhet a főbérlő?

Előfordulhat, hogy kénytelenek vagyunk albérletbe menni ideiglenesen. Nem a világ vége, csak találnunk kell egy lakást vagy házat, ami az igényeinknek teljes körűen megfelel.

Ha találtunk egy nekünk tetsző lakást, ne legyünk elsőre szerelmesek bele, nézzünk még körbe. Hátha egy jobbra is ráakadunk. A bérbeadóval is beszélgessünk, kérdezzük ki pontosan, hogy mik az elvárásai. Mi is mondjuk el, mit tervezünk majd, mit szeretnénk majd vásárolni, esetleg háziállatot is szeretnénk. Nem minden bérbeadó enged háziállatot a lakásába például.

Nagyon fontos, hogy nem járhat be mindig a bérbeadó a lakásunkba, amikor neki tetszik. Esetleg a havi bérleti díj átadásánál mehetne be pár percre, amíg átadjuk a pénzt. Vagy akkor tehetne látogatást, amikor nekünk is jó az időpont, előre egyeztetett időben. A szerződés írásakor jó, ha ezt is beleírják az ügyvédnél.

Nem lakoltathat ki szó nélkül minket a főbérlő, ez is nagyon fontos. Joga csak akkor van hozzá, ha nem fizetjük a bérleti díjat, és már fel is lettünk szólítva, hogy ha még egyszer nem fizetjük, kilakoltat.  De ha rendesen fizetjük a díjat, akkor nincs semmilyen joga ehhez.

Sokan szeretik előre megírni a szerződést, és akkor legalább nincs bajlódás vele, szerintük, amit az orrunk alá dugják, hogy alá is írhatjuk. Ez nem jó. Pontosan olvassuk át az egészet, és ha valami nem tetszik benne, javíttassuk ki a főbérlővel.

hozzászólások